http://www.arenda-kvartir.ru/ Аренда квартир - Статьи о недвижимости ru Tue, 07 Sep 2010 11:30:43 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2152 Именно осенью растет спрос на съемное жилье. Студенты, приезжие... И всем надо где-то жить. А потому и хозяину квартиры, и самому квартиранту надо быть максимально защищенными от разного рода проблем. Как себя обезопасить – в нашем материале. Найти жилье Найти жилье не проблема – рынок <strong>а Tue, 07 Sep 2010 11:30:43 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2152 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2151 Тот факт, что объявления об <strong>аренде квартир</strong> – это источник информации, недостаточная обработка которой создает проблемы арендатору, сомнению не подлежит. Но эти же самые объявления способны создать массу проблем и подавшему их квартирному хозяину. Тем, кто впервые сталкивается со сда Thu, 02 Sep 2010 10:19:17 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2151 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2150 Самара По словам руководителя одной из самарских риелторских компаний Алексея Ульянина, основные причины этого - стремительный рост цен на недвижимость и узость гостиничного сегмента в Самаре. Как следствие, возникает проблема временного размещения иногородних специалистов. Кроме того, многие гражд Fri, 27 Aug 2010 18:24:09 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2150 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2149 На рынке городской <strong>аренды</strong> в июле 2010 года спрос продолжил свой активный рост, и по сравнению с предыдущим месяцем, увеличился на 34%. В то же время уровень предложения, в целом, снизился на 11%, в первую очередь за счет вымывания с рынка квартир в самом дешевом диапазоне, стоимость Thu, 19 Aug 2010 14:04:10 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2149 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2148 В объявлениях об <strong>аренде</strong> мы часто видим формулировки, вроде бы однозначно предполагающие дополнительные затраты для нанимателя: «залог – одна месячная оплата», «оплата – первый и последний месяц», «депозит»… Тому, кто не хочет вникать в правовые тонкости, может показаться, что это вс Fri, 13 Aug 2010 14:33:35 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2148 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2147 В условиях экономического кризиса все большую актуальность приобретает вопрос досрочного расторжения договоров <strong>аренды</strong>/найма жилых помещений. Для расторжения подобных соглашений в законе предусмотрены определенные основания. Основания для досрочного расторжения договоров На Tue, 10 Aug 2010 14:07:11 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2147 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2146 Все больше граждан, имеющих в наличии свободную жилплощадь и сдающих ее в <strong>аренду</strong>, желают делать это в рамках закона. Тем более, что прецеденты по преследованию неплательщиков налогов с данного вида дохода в России уже имеются, как и предпосылки к тому, что тенденция будет нарастать. Fri, 06 Aug 2010 14:59:19 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2146 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2145 Если вы хотите зарабатывать на недвижимости, то у вас есть два способа – покупать/продавать жилье или сдавать его в <strong>аренду</strong>. С осени 2008 года мы наблюдали резкий спад интереса к инвестициям в недвижимости: инвесторы, которые покупали квартиры на начальных стадиях строительства, у Wed, 04 Aug 2010 10:49:28 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2145 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2144 В стремлении сэкономить при <strong>аренде</strong> многие с энтузиазмом останавливаются на варианте <strong>найма квартиры</strong> без отделки в новостройке или аренды квартиры, требующей ремонта. Радость преждевременная: вообще-то, ремонт стоит столько, что хозяевам придется пускать жильцов беспл Thu, 29 Jul 2010 14:35:25 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2144 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2143 В столичных жилых высотках наценка за близость к облакам, начиная с 20-го этажа, составляет от 300 до 1 тыс. долларов на квадратный метр за каждый этаж в зависимости от класса дома. Причем, вид из окна может дать дополнительный доход в случае как продажи, так и сдачи жилья в <strong>аренду</strong>. Thu, 22 Jul 2010 14:16:00 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2143 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2142 Традиции московского рынка <strong>аренды</strong> (особенно его эконом-сегмента) неумолимы: услуги риэлтора оплачивает снимающий. В прежние годы размер комиссии составлял 100% ежемесячной арендной платы, в последнее время есть некоторая тенденция к снижению: можно найти специалиста, согласного пора Tue, 20 Jul 2010 15:05:44 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2142 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2141 strong>Аренда</strong> комнаты в Москве обходится заметно дешевле, чем аренда квартиры, даже однокомнатной. Поэтому, стремясь сэкономить на жилье, многие останавливаются именно на варианте комнаты. Правда, снять комнату тоже можно по-разному: можно поселиться в квартире с хозяевами, можно снять одну Thu, 15 Jul 2010 15:34:45 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2141 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2140 Практически все время существования в нашей стране рынка недвижимости спрос на нем (по крайней мере, в Москве) существенно превышал предложение. Одним из важнейших последствий данного феномена стало то, что риэлторам приходилось «окучивать» владельцев квартир, особенно недорогих. Собственникам (что Fri, 09 Jul 2010 16:11:24 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2140 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2139 Душным летом петербуржцы традиционно разъезжаются кто куда — на дачи, на море. Но просторнее в городе не становится, потому что приезжает в него еще больше. Абитуриенты, туристы, гастарбайтеры… Но все как-то распределяются по съемным углам и апартаментам. Наем жилья — самый загадочный сегмент рынк Tue, 06 Jul 2010 14:07:57 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2139 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2138 По мнению московских риелторов, опрошенных ВЗГЛЯДом, сегодня объем предложения жилья в <strong>аренду</strong> превышает объем спроса, что позволяет снимающим квартиры удерживать цены на достаточно низком уровне. Однако, так продлится недолго – максимум месяц-два, хотя о росте стоимости съемного жил Thu, 01 Jul 2010 10:52:46 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2138 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2137 Арендные отношения отличаются от прочих тем, что они в подавляющем большинстве случаев рано или поздно заканчиваются. Бывает, конечно, что арендатор по сей день занимает квартиру, арендованную в эпоху первоначального накопления постсоветского капитала, но это – исключения из правил. Все остальные ар Wed, 23 Jun 2010 12:33:21 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2137 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2136 В Санкт-Петербурге владельцы коммерческих комплексов и управляющие компании творчески подходят к арендным контрактам. Искусство их составления стало мощным оружием в конкурентной борьбе. Декларируемые ставки, как правило, несут мало полезной информации о реальной цене </strong>аренды</strong>: во-п Thu, 17 Jun 2010 17:23:45 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2136 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2135 Крыша над головой не обязательно должна быть собственной — опыт многих стран показывает, что жилье вполне можно снимать всю жизнь, меняя по мере необходимости. Но для россиян «своя квартира» значит больше, чем просто «место жительства». А собственная квартира в Москве и вовсе вечный «объект жела Wed, 09 Jun 2010 13:43:53 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2135 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2134 Появление на рынке аренды жилой недвижимости в Москве сезонных квартир, сдающихся только на лето, и инвестиционного жилья, которое его владельцы не сумели продать в кризисный 2009 год, привело к тому, что объем предлагаемых внаем объектов зашкаливает, однако спрос на <strong>аренду</strong> в столиц Fri, 04 Jun 2010 12:05:57 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2134 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2133 Весьма распространен миф, согласно которому арендатор – существо в высшей степени бесправное, тогда как квартировладелец – такой «жирный кот», который только и делает, что снимающего унижает и гнобит. С тем, что иногда арендодатели бывают хамоватыми, спорить не будем (можно тут и Чехова вспомнить: « Wed, 02 Jun 2010 13:05:15 +0400 http://www.arenda-kvartir.ru/stati/?id=2133