Аренда квартир и комнат в Москве и Подмосковье
Аренда квартир и комнат
в Москве и Подмосковье
495 783-35-75
квартиры любых категорий
во всех районах Москвы

Цены на рынке городской аренды топчутся на месте

20.04.2017

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в марте 2017 г. спрос на квартиры, по сравнению с февралем, уменьшился на 2,14%. Предложение квартир, напротив, продолжило увеличиваться, и, по сравнению с февралем 2017 года, выросло на 14,35%. При этом общий спрос в марте был ниже общего предложения на 26,9%.

В наиболее востребованных нанимателями ценовых диапазонах спрос на квартиры оказался ниже предложения. Максимальный спрос, как и предложение квартир, пришлись на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. В этом диапазоне спрос был ниже предложения на 35%.

Максимальное предложение квартир в марте 2017 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. рублей (56,96%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. предлагалось 14,27%; на квартиры стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. пришлось 24,07% общего предложения. Максимальным спросом в марте 2017 года также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. На них пришлось 50,39% от общего спроса. Спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. составил 16,77%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. — 24,92% от общего спроса.

Максимальный спрос в марте 2017 года пришелся на однокомнатные квартиры, предложение таких квартир также было максимальным. При этом спрос на 1-комнатные квартиры был ниже предложения на 23%. Спрос на 2-комнатные квартиры в марте также был значительно, на 32%, ниже предложения

В марте 2017 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮАО (18,58%), минимальное — в ЦАО (5,04%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в марте традиционно отмечено в ЦАО (24,88%) и ЗАО (20,66%), минимальное — в СВАО (3,29%) и ЮВАО (4,23%).

В марте 2017 года изменения в средней стоимости найма квартир экономкласса находились в пределах статистической погрешности.

«В целом, мы можем сказать, что цены на рынке городской аренды в сегменте экономкласса не меняются уже достаточно долго. Дело в том, что многие собственники больше не готовы снижать цены, полагая, что они уже дошли до своего возможного минимума, и дальше снижать уже просто некуда. Повышение же цены в современной экономической ситуации также является решением необоснованным», — комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Средняя стоимость квартир экономкласса по итогам марта изменилась следующим образом:

Средняя стоимость квартир экономкласса составила: — однокомнатных — 29,36 тыс. рублей; — двухкомнатных — 38,12 тыс. рублей; — трехкомнатных — 47, 74 тыс. рублей.

В марте 2017 года изменения в средней стоимости найма квартир бизнес-класса и элитных были более динамичными:

Средняя стоимость квартир бизнес-класса и класса-де-люкс составила: — однокомнатных — 52,01 тыс. рублей; — двухкомнатных — 70,33 тыс. рублей; — трехкомнатных — 94,45 тыс. рублей; — от четырех комнат и выше — 181,28 тыс. рублей.

bpn.ru




17.08.2017

Сдавать своё жильё и снимать чужое

Эксперт рассказал о том, сколько может заработать петербуржец, сдавая своё жильё в центре и снимая аналогичное на окраине. Владельцы однокомнатной квартиры в центре Сан ...


17.08.2017

Эксперты рассказали о том, какие объекты пользуются спросом на арендном рынке элитного сегмента, а какие нет

Август—сентябрь традиционно жаркое время на рынке арендной недвижимости. Также как и в массовом сегменте, «элитные» объекты пользуются хорошим спросом. Эксперты комп ...


14.08.2017

Самая дешевая квартира в Москве сдается в аренду за 18 тыс. рублей

Предложение квартир, сдаваемых внаем, в столице столь велико, что на рынке можно найти любые предложения. В том числе и очень дешевые. Самым бюджетным объектом, обнаруженным внут ...


14.08.2017

Спрос на загородную аренду продолжает снижаться

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июле 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с июнем выросло на 15,38%. Спрос по отношению к& ...


10.08.2017

Всесезонные таунхаусы на рынке аренды редки в любой сезон

На сегодняшний день предложение таунхаусов в аренду в Подмосковье ограничено и, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», составляет чуть более 5% от&nbs ...


07.08.2017

Сдача в аренду «однушки» прокормит жителей 44 городов РФ – «Мир квартир»

Денег от сдачи однокомнатной квартиры в месяц хватит на жизнь жителям 44 городов РФ, говорится в сообщении портала «Мир квартир». Специалисты портала выяснили, какой ...


03.08.2017

Арендные ставки на премиальное жилье продолжают плавное снижение

Арендные ставки на премиальное жилье в Лондоне и в пригородном поясе продолжают плавное снижение на фоне общей неопределенности, вызванной итогами голосования по выходу ...


31.07.2017

В этом году петербургский рынок аренды складов останется без нового предложения

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за весь 2017 год на рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга выйдет только один новый объект, доступный дл ...


27.07.2017

Аренда квартир в «хрущевках»: с начала года спрос упал в 3 раза

Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с начала 2017 года популярность лотов в «хрущевках» снизилась в 3 раза. В этих условиях для прив ...


27.07.2017

Санкт-Петербург занял второе место в десятке городов с наиболее быстрым ростом арендных ставок

Международный отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты полугодового исследования Global Prime Retail Rents («Мировые ставки аренды торговой недвижимости»), где отмечается, что Но ...


24.07.2017

Аналитики рассказали, как заработать на разнице арендных ставок в Новосибирске

Владельцы обычных квартир в центральной части Новосибирска могут зарабатывать по 13 тыс. руб. в месяц, если будут сдавать своё жильё и снимать более дешевые квартиры. К ...


20.07.2017

В июле ставка самого низкобюджетного варианта найма столичной квартиры составляет 20 тыс. рублей против 19 тыс. рублей в июне

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг наиболее экономичных объектов найма в Москве: лидером стала «однушка» в ЮВАО со ...


20.07.2017

На рынке городской аренды «горячий сезон» не за горами

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 г. спрос на квартиры, по сравнению с маем 2017 года, вырос на 7,8%. Предложение квартир в июне, нао ...


17.07.2017

Во II квартале аренда однокомнатных квартир подешевела в 49 регионах РФ - Domofond

По итогам второго квартала 2017 года в 49 субъектах РФ ставки аренды однокомнатных квартир показали колебания в пределах 1,5% по сравнению с показателями первого кварта ...


17.07.2017

Аренда жилья подешевела, но незначительно

Специалисты портала Domofond.ru представили анализ динамики цен на аренду жилья в России за II квартал 2017 года. Согласно полученным данным, в 49 субъекте РФ ставки ар ...



    Рейтинг недвижимости на ОСАН   Rambler's Top100  
.